Onder
bod

Catharinastraat 21 C, Breda

Woonoppervlakte
104 m²
Bouwjaar
1900
Aantal kamers
3
Energieklasse
A
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Portiekflat

Catharinastraat 21 C, Breda

Wil jij wonen in de binnenstad van Breda letterlijk naast het park Valkenberg? Dan is dit zeer ruime 3-kamerappartement met parkeerplaats en berging echt iets voor jou! In een kleinschalig appartementengebouw in de Catharinastraat ligt op de 2e verdieping dit leuke appartement. Vanuit je rustige woonplek in het centrum zoek je zo de gezelligheid op van de Grote Markt met alle terrassen, het groen van het park ligt om de hoek en het station is lopend binnen een paar minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Centrale zij-entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.
Eigen berging met elektra.
Eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Dit terrein is te bereiken via de Catharinastraat, de ingang bevindt zich aan dezelfde kant als de centrale entree naar de appartementen.

Tweede verdieping:
De entree / hal biedt toegang tot de vertrekken van het appartement. In de hal vind je de videofoon en de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars).
Hal / doorloop naar de kleine slaapkamer. Deze ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als kastenkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche en een vaste wastafel.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde met prachtig uitzicht op het park.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de Catharinastraat met een uitkijk op de St. Annastraat.
De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met diverse kasten, lades, composiet aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap en combi oven.
De inpandige berging met opstelling van de cv-combiketel (Intergas hre; 2020) en aansluitpunt voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Rustig wonen middenin de stad!
- Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein;
- De bijdrage Vereniging van Eigenaars is begroot op € 204,48 per maand (incl. berging en parkeerplaats);
- Het appartement heeft een energielabel A;
- De woning wordt uitsluitend verkocht aan een particulier, die de woning zelf gaat bewonen (zelfbewoningsplicht);
- De verkoper hanteert verkoopvoorwaarden en maakt gebruik van een projectnotaris.

Benieuwd geworden naar dit leuke appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 151 beoordelingen
8.8 / 10
151 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 310.000,- k.k.
Galerijflat

Boerhaavelaan 135

4904 KD Oosterhout
1972
6
114 m²
Beschikbaar
€ 590.000,- k.k.
Tussenwoning

van Duijvenvoordestraat 45

4835 CA Breda
1929
6
115 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Calandstraat 24

4827 NJ Breda
1964
10
133 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Madame Curieplein 4

4834 XS Breda
1987
4
102 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 395.000,- k.k.
Eindwoning

Van Oldenbarneveltstraat 2

4812 KW Breda
2007
6
114 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 279.000,- k.k.
Tussenwoning

Van 't Hoffstraat 50

4871 WD Etten-Leur
1970
10
130 m²
Verkocht
€ 425.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 11C

4811 XD Breda
1989
4
108 m²
Verkocht
€ 260.000,- k.k.
Portiekflat

Nieuwe Dieststraat 244

4811 VV Breda
1982
2
59 m²
Verkocht
€ 395.000,- k.k.
Portiekflat

Catharinastraat 15D

4811 XD Breda
1989
2
95 m²
Verkocht
€ 440.000,- k.k.
Tussenwoning

Blauwe Kei 173

4834 AT Breda
1978
6
151 m²
Verkocht
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Brabantstraat 4

4844 AV Terheijden
2015
8
119 m²
Verkocht
€ 175.000,- k.k.
Benedenwoning

Fellenoordstraat 10

4811 TJ Breda
1985
29 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Willems Makelaars
Vierwindenstraat 34
4811 HG Breda



Willems Makelaars
Willems Makelaars